湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司于2025年2月26日10時(shí)起至2025年2月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)湖州南潯高鐵大物業(yè)
管理有限公司湖州南潯站高鐵站地下室出租車通道及出站口兩側(cè)、出站口圍擋廣告牌租賃權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：2025年2月26日10時(shí)起至2025年2月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物：
湖州南潯站高鐵站地下室出租車通道及出站口兩側(cè)、出站口圍擋廣告牌租賃權(quán)，廣告牌具體位置、規(guī)格、數(shù)量、編號(hào)、競(jìng)價(jià)起始價(jià)等詳見(jiàn)下表，分5個(gè)標(biāo)的：
序號(hào) | 標(biāo)的 | 詳細(xì)位置 | 規(guī)格 | 數(shù)量（個(gè)） | 編號(hào) | 競(jìng)價(jià)起始價(jià) |
A | A包 | 地下室出租車坡道及出站口通道兩側(cè) | 長(zhǎng)2m寬4.6m； 長(zhǎng)4m寬2m | 10 | GT-DS-LB-東01、GT-DS-LB-東04、GT-DX-01、GT-DX-02 GT-DX-03、GT-DX-04、GT-DX-16、GT-DX-28、GT-DX-29、GT-DX-30 | 328600 元/年 |
B | B包 | 地下室出租車坡道及出站口通道兩側(cè) | 長(zhǎng)3.6m寬2m； 長(zhǎng)2m寬4.6m； 長(zhǎng)1.6m寬2m； 長(zhǎng)4m寬2m | 11 | GT-DS-LB-東05、GT-DS-LB-西01、GT-DS-CZK-01、GT-DX-05、GT-DX-06、GT-DX-07、GT-DX-08、GT-DX-09、GT-DX-17、GT-DX-26、GT-DX-27 | 380600 元/年 |
C | C包 | 地下室出租車坡道及出站口通道兩側(cè) | 長(zhǎng)3.6m寬2m； 長(zhǎng)2m寬4.6m； 長(zhǎng)1.6m寬2m； 長(zhǎng)4m寬2m | 11 | GT-DS-LB-東02、GT-DS-LB-西04、GT-DS-CZK-03、GT-DX-10、GT-DX-11、GT-DX-12、GT-DX-13、GT-DX-18、GT-DX-23、GT-DX-24、GT-DX-25 | 380600 元/年 |
D | D包 | 地下室出租車坡道及出站口通道兩側(cè) | 長(zhǎng)3.6m寬2m； 長(zhǎng)2m寬4.6m； 長(zhǎng)4m寬2m | 10 | GT-DS-LB-東03、GT-DS-LB-西02、GT-DS-LB-西03、GT-DX-14、GT-DX-15、GT-DX-19、GT-DX-20、GT-DX-21、GT-DX-22、 GT-DX-31 | 379400 元/年 |
E | E包 | 出站口圍擋（商業(yè)廣告不得大于70%） | 長(zhǎng)50m高 2.85m | 1 | 57342元 （7個(gè)月） |
買受人需自行對(duì)所有租賃廣告牌的自然損壞情況負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
出站口圍擋廣告牌租賃期間商業(yè)廣告占幅不得大于70%，其余均需為公益畫面并配合上級(jí)部門檢查的要求，在檢查期間更換上級(jí)要求的廣告版面。
租賃期為7個(gè)月（如因政府部門圍擋提前拆除
等要求，出租方承諾提供地下室指定廣告位尺寸為4m*2m/3塊直至租期結(jié)束）。
地下室出租車坡道廣告（4m*2m）為最多可帶動(dòng)6張畫面的滾動(dòng)型燈箱廣告，要求租賃期間至少設(shè)置1張畫面為公益廣告并配合上級(jí)部門檢查的要求。
二、重大事項(xiàng)披露：本次廣告牌租賃使用權(quán)的競(jìng)買為國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。
三、租賃年限及租金增長(zhǎng)機(jī)制：A-D標(biāo)的租賃年限為2年，2年租金不變。E標(biāo)的租賃期為7個(gè)月。
四、保證金：A-D標(biāo)的均為100000元、E標(biāo)的30000元；加價(jià)幅度：A-D標(biāo)的均為2000元或整倍數(shù)、E標(biāo)的為500元或整數(shù)倍。
五、保證金交納及處置：
a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人
的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。
保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，
淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
（1）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2025年3月6日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款和租賃履約保證金（每個(gè)標(biāo)的1萬(wàn)元）繳入湖州南潯高鐵大物業(yè)
管理有限公司賬戶(戶名：湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司，開戶銀行：寧波銀行湖州南潯支行，賬號(hào)：86031110001001337)。租賃關(guān)系正常終止后，
租賃履約保證金由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司無(wú)息歸還給買受人。
（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可
在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時(shí)間和方式：
競(jìng)價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：按系統(tǒng)成交價(jià)（單年）*3%計(jì)取。
買受人應(yīng)在2025年3月6日16時(shí)前在線下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司賬戶(戶名：湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司,賬號(hào)：201000377365865，
開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行)。
（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：
標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2025年3月6日10時(shí)前通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將
轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支
付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已
完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）
平臺(tái)服務(wù)費(fèi)(含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及認(rèn)證服務(wù)商服務(wù)費(fèi)) | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含稅） | 單個(gè)標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限（含稅） |
不超過(guò)50萬(wàn)元的部分 （含50萬(wàn)元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5% | 100萬(wàn)元（人民幣） | |
超過(guò)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分 （含500萬(wàn)元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的1% | ||
超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分（含1000萬(wàn)元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的0.5% | ||
超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的0.2% |
買受人在2025年3月6日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
（地址：湖州市東街206號(hào)湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
八、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年2月25日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司聯(lián)系。
九、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
十、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司和湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，
競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
受托方聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：葉先生 咨詢電話：0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：湖州市東街206號(hào)雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2025年2月14日
地址：湖州市東街206號(hào)雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園D幢5樓
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